공유기 와이파이 속도 문제

iptime 여러가지 증상들에대해 원인을 파악 해놨으리라 믿겠습니다. 보통 와이파이를 폰을 사용할때 쓰는데 플레이 스토어 같은곳에서 다운을 받으면 속도가 엄청 느립니다. 제 인터넷이 80메가 짜리이고 공유기 설정대로 wpa2 및 aes로  설정하면 스마트폰상으로 65메가 또는 54메가로 뜹니다. 그러면 그정도의 속도가 나와야 되는데 속도가 나오질 않습니다. 웃긴게 아파트에 "iptime"으로 오픈 해놓은 와이파이가 있어서 확인해보면 8메가로 뜨는데 딱 그만큼에 다운속도가 나와서 65메가로 뜨는 제꺼보다 다운속도가 빠릅니다. 이게 뭔 경우인지 참.. 처음에 설치했을때는 그런 증상을 전혀 못느꼈고 점점 시간이 지나가고 어떨때는 와이파이 속도가 빨랐다가 다시 위와 같은 증상이 생기고 지금 현재는 속도 빠른경우가 거의 없습니다. 재설치를 통하여 최적의 채널설정을 해도 증상은 동일합니다. 위 증상에 대해 확실한 해결방법과 원인을 설명해 주십시오 지금 와이파이를 3g 무한데이터로 쓰고 있는 느낌입니다. 답답해요